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Maison T4 + studio 20 m²

96.4 m² - 198 000 € **

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Description de la Maison en vente

Charmante maison de ville composée d'une superbe pièce à vivre et sa cuisine équipée, d'un cellier et d'un WC, et au premier étage 1 chambre, et 2 espaces (chambre d'enfant, bureau, bibliothèque), et salle de bain avec WC. De plus, un joli studio de 21 m² complètement aménagé et indépendant. Le tout est implanté sur un terrain clos de 325 m², aménagé avec une belle piscine, d'un jacuzzi, d'un solarium et d'une terrasse. A voir absolument.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. HOS796

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Vue Mer

Non

Vue

sans vis à vis

Nombre étages

1

Distance Aéroport

35 km

Distance Autoroute

3 km

Distance Commerces

1 km

Distance Mer

15 Km

Distance Train

15 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

1 min

Accès Gare

15 min

Prix

198000 EUR

Taxe Foncière

650 EUR

Coût Energie

1200 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Américaine Equipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Climatisation réversible + Électrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1950

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Non

Vis à Vis

Oui

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing + Brique

Style

Années 50

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

96.4 m2

Surface terrain

325 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

2

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Accès handicapés

Oui

Gaz

Non

Eau ville

Oui

Téléphone

Oui

Eaux usées

Oui

Assainissement collectif

Oui

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Magescq

Quelques stats sur Magescq

Magescq (code postal : 40140) est une commune tranquille du département des Landes, située à 44,43 km de Bayonne et à 49,02 km d'Anglet. Elle est frontalière de Léon, Angoumé, Herm, Saint-Paul-lès-Dax, Soustons, Saint-Geours-de-Maremne, Rivière-Saas-et-Gourby, Mées et Castets.

Dotée d'une superficie de 76,9 km², cette ville de campagne possède de très nombreux espaces verts. Sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Le logement à Magescq

À Magescq, on dénombre 82 % de maisons individuelles et 18 % d'appartements. Les propriétaires représentent 68 % de la population et les locataires, 32 %. On ne recense que 3 % d'habitations à loyer modéré.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 15 %, elle est donc inférieure à celle du département qui est de 25 %. À l'inverse, l'impôt foncier (18 %) est, lui, légèrement plus élevé que celui des Landes (14 %).

Les habitants de Magescq

Avec ses 1 935 habitants, Magescq est une commune plutôt jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 40 ans. Au sein de la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (65 %). Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (environ 54 % des ménages).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Magescq.

  • Densité de population :

    30 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 940 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 520 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,3 tous les 100m

  • Médecins :

    970 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT PAUL LES DAX

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