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Maison Begaar 4 pièce(s) 104 m2

104 m² - 205 000 € **

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Description de la Maison en vente

Maison contemporaine de plein pied, à 15 min du Grand Mail, comprenant 3 chambres avec placards intégrés, une cuisine équipée et aménagée, un salon/salle à manger d'environ 30 m², une salle de bain avec double vasque ainsi qu' un WC indépendant. Vous disposez également d'un cellier, d'une agréable terrasse couverte et d'une grande dépendance pouvant servir de garage. Le tout sur un jardin dégagé et clôturé de 1116 m² dans un quartier calme et tranquille. Coup de coeur assuré!
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 686

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

40400

Ville

Begaar

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Lotissement

Oui

Distance Aéroport

90 km

Distance Autoroute

50 km

Distance Commerces

2 km

Distance Mer

50 Km

Distance Train

25 km

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

1 min

Accès Gare

15 min

Prix

205000 EUR

Taxe Foncière

712 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Hauteur sous plafond

2.55 m

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Poêle à granulés

Eau chaude

Thermodynamique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Poêle à granulés

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2013

Couverture

Tuiles

Standing

Grand standing

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Très bon

Construction

Brique

Style

Contemporain

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

104 m2

Surface au sol

118 m2

Surface séjour

29.4 m2

Surface Dépendance(s)

60 m2

Surface terrain

1116 m2

Surface terrasse

21.6 m2

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre garages/Box

1

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Travaux à prévoir

AUCUN

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

243 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

1.38 Kg CO2/m2/an

Points Positifs

Maison contemporaine située dans un quartier calme, 3 chambres, un cellier, une grande dépendance, un abris voiture, un jardin dégagé et clôturé, aucun travaux à prévoir
POINTS NÉGATIFS : un léger vis à vis

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Audon

Tout ce que vous avez envie de savoir sur Audon

Audon (code postal : 40400) est une ville très paisible des Landes, située à 37,65 km de Mont-de-Marsan. Elle est frontalière de Vicq-d'Auribat, Gouts, Onard, Bégaar et Tartas.

Cette commune, au paysage agricole et s'étalant sur une superficie de 7,6 km², possède de très nombreux espaces verts. Il s'agit d'une ville tranquille disposant de quelques commerces.

La démographie

La population d'Audon se monte à 335 habitants et l'âge moyen est de 43 ans. Elle est uniquement composée de couples sans enfant et de ménages comprenant un ou deux enfants. 58 % de la population active sont salariés ou ouvriers.

Le logement

À Audon, on recense 98 % de maisons individuelles et 2 % d'appartements. On y trouve 79 % de propriétaires et 21 % de locataires. En revanche, on ne compte aucun logement à loyer modéré dans la ville.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 11 %, elle est donc plus faible que celle du département qui s'élève à 25 %. L'impôt foncier (14 %) est, lui, identique à celui des Landes.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Audon.

  • Densité de population :

    40 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    340 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 500 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    3 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    Aucun établissement

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT PAUL LES DAX

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