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Maison Begaar 5 pièce(s), à 15 min du Grand Mail,

194 m² - 300 000 € **

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Description de la Maison en vente

Ancienne ferme totalement rénovée avec goût et comprenant de beaux volumes. Elle se compose de 3 chambres, un grand salon avec espace salle à manger, une cuisine ouverte toute équipée et une salle de bain avec douche. A l'étage, une quatrième chambre avec salle de bain, vous disposez également d'un garage sur un terrain de 2400 m² A venir vite découvrir!
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 653

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

40400

Ville

Begaar

Vue Mer

Non

Lotissement

Non

Vue

jardin et foret

Distance Commerces

3 km

Distance Train

20 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Ecole

4 min

Accès Gare

15 min

Prix

300000 EUR

Taxe Foncière

1300 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

2

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Poêle à granulés

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Poêle à granulés

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1880

Couverture

Tuiles

Etat couverture

plus planches

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Grand standing

Etat général

Excellent

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Très bon

Construction

Brique

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Isolation

Par les murs

Assainissement

Fosse septique

Surface

194 m2

Surface au sol

156 m2

Surface terrain

2400 m2

Points Positifs

Refait à neuf,très bon standing avec de beaux volumes, un garage, aucun travaux à prévoir
POINTS NÉGATIFS : un étage, pas de cellier, un peu isolé (foret à proximité)

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Audon

Tout ce que vous avez envie de savoir sur Audon

Audon (code postal : 40400) est une ville très paisible des Landes, située à 37,65 km de Mont-de-Marsan. Elle est frontalière de Vicq-d'Auribat, Gouts, Onard, Bégaar et Tartas.

Cette commune, au paysage agricole et s'étalant sur une superficie de 7,6 km², possède de très nombreux espaces verts. Il s'agit d'une ville tranquille disposant de quelques commerces.

La démographie

La population d'Audon se monte à 335 habitants et l'âge moyen est de 43 ans. Elle est uniquement composée de couples sans enfant et de ménages comprenant un ou deux enfants. 58 % de la population active sont salariés ou ouvriers.

Le logement

À Audon, on recense 98 % de maisons individuelles et 2 % d'appartements. On y trouve 79 % de propriétaires et 21 % de locataires. En revanche, on ne compte aucun logement à loyer modéré dans la ville.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 11 %, elle est donc plus faible que celle du département qui s'élève à 25 %. L'impôt foncier (14 %) est, lui, identique à celui des Landes.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Audon.

  • Densité de population :

    40 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    340 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 500 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    3 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    Aucun établissement

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT PAUL LES DAX

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