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A 5 min des plages d'Hossegor, villa récente 3 chambres

74 m² - 275 000 € **

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Description de la Maison en vente

Dans le bourg d'Angresse, dans un quartier calme, proche des commerces, venez découvrir cette charmante villa récente idéale pour un premier achat ou pour une résidence secondaire. Elle se compose, d'une entrée avec cellier et wc indépendant, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux avec sa large baie vitrée à galandage et son exposition Sud-Ouest. A l'étage 3 chambres, salle de bains et wc. Vous pourrez finir d'apprécier son calme et son ensoleillement grâce à une belle terrasse en bois et son jardin clos et bien entretenu. Les plus : cabanon de jardin et cave individuelle. Bien en copropriété ( 480 € de charges annuelles).
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. HOS615

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Nom Résidence

Résidence La Cantère D10

Exposition

Sud-ouest

Mitoyenneté

1 côté

Prix

275000 EUR

Taxe Foncière

574 EUR

Bien en copropriété

Oui

Charges annuelles (ALUR)

480 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Equipée

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2010

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Normal

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

74 m2

Surface terrain

160 m2

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Angresse

Quelques stats sur Angresse

Angresse, commune des Landes, est une ville paisible, située à 22,18 km de Bayonne et à 25,83 km d'Anglet. Couvrant une superficie de 7,5 km², cette commune de campagne est très riche en coins de verdure. Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Elle est mitoyenne des communes suivantes : Capbreton, Saubion, Bénesse-Maremne, Seignosse, Soorts-Hossegor et Saint-Vincent-de-Tyrosse.

La population d'Angresse

Avec ses 1 745 habitants, Angresse est une ville assez jeune présentant un âge moyen de 40 ans. Les foyers sont en grande partie constitués de familles avec un ou deux enfants (près de 48 % des foyers). Au sein des actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (51 %).

Le logement à Angresse

L'immobilier d'Angresse se compose en très grande majorité de maisons individuelles (83 % contre 17 % d'appartements). Les propriétaires constituent 76 % de la population et les locataires, 24 %. Dans la ville, les habitations à loyer modéré ne représentent que 1 % des logements.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (17 %) est plus faible que celle du département (25 %). À l'inverse, la taxe foncière (20 %) est, elle, supérieure à celle des Landes (14 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Angresse.

  • Densité de population :

    230 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 750 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 740 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    580 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT PAUL LES DAX

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