ANCIEN GITE HOTEL RESTAURANT

515.81 m² - 320 000 € **

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Description de la Maison en vente

A 7min de PONTONX SUR ADOUR, charmante demeure construite dans les années 1960 sur 2 niveaux. Vous bénéficiez d'une partie privée de type 4 composé d'un séjour/salle-à-manger lumineux de plus de 45 m², d'une cuisine séparée, de 3 chambres et de 2 salle de bains. Puis le côté professionnel se compose d'un séjour/salle-à-manger de plus 60 m² avec cheminée, d'une salle de billard, d'un salon/bar de plus de 35 m², d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, de 8 chambres chacune équipée de placards, salle de bains/eau avec WC, et d'une laverie/buanderie. Sa véranda d'environ 30 m² vous permettra de profiter de son parc arboré. Une dépendance de 100 m² accueillant 2 box à chevaux, d'une remise et d'un garage. Le tout sur un terrain de 10 545 m². Idéal pour chambres et tables d'hôtes. Etablissement thermale à 5 min également. BEL OPPORTUNITÉ A SAISIR!!
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 383

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Exposition

Est-Ouest

Nombre étages

1

Prix

320000 EUR

Taxe Foncière

2600 EUR

Nombre pièces

15

Chambres

11

Salle(s) de bains

5

Salle(s) d'eau

6

WC

13

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

2

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1955.196

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Construction

Pierre

Fenêtres

Bois simple vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Fosse septique

Surface

515.81 m2

Surface au sol

274 m2

Surface Dépendance(s)

100 m2

Surface terrain

10545 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

147 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

40 Kg CO2/m2/an

Points Positifs

Tous les aménagements sur place.
Côté privé et commerciale, prêt pour l'activité.
Beau potentiel avec rendement.
Charpente bonne.

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Pontonx-sur-l'Adour

Tout ce que vous devez savoir sur Pontonx-sur-l'Adour

Pontonx-sur-l'Adour, ville du département des Landes, est une commune calme, située à 49,15 km de Mont-de-Marsan. Cette ville rurale, couvrant une superficie de 490 km², dispose de très nombreux coins de verdure. Malgré un nombre important de commerces, l'ambiance y est assez paisible.

Elle est limitrophe de Préchacq-les-Bains, Gousse, Saint-Vincent-de-Paul, Saint-Jean-de-Lier, Laluque, Téthieu, Bégaar, Lesgor et Gourbera.

Pontonx-sur-l'Adour : quelques données démographiques

Pontonx-sur-l'Adour est une commune qui comptabilise une population de 2 592 habitants et qui a un âge moyen de 43 ans. Elle est principalement composée de familles avec un ou deux enfants (environ 48 % des familles). Au sein de la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (56 %).

Pontonx-sur-l'Adour : quelques informations sur l'immobilier

À Pontonx-sur-l'Adour, on recense 13 % d'appartements et 87 % de maisons individuelles. Les propriétaires représentent 67 % de la population et les locataires, 33 %. Parmi les logements de la commune, 10 % sont des habitations à loyer modéré.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (12 %) est plus faible que celle du département (25 %). En revanche, la taxe foncière (15 %) est, elle, légèrement supérieure à celle des Landes (14 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Pontonx-sur-l'Adour.

  • Densité de population :

    50 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 590 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 420 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,2 tous les 100m

  • Médecins :

    650 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet SAINT PAUL LES DAX

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    Agent local en charge du bien

    Jennifer DEBARGE
    RSAC : 8235530600018 - DAX
    Guy Hoquet SAINT PAUL LES DAX
    2 Avenue de la Liberté Espace les 4 chemins
    40990 Saint-paul-lès-dax

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