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Fond de commerce BAR A VIN - BRASSERIE

203 m² - 245 000 € **

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Description du Local commercial en vente

Coup de coeur assuré pour ce fond de commerce idéalement situé (vente pour cause d'opportunité à l'étranger). Très belle affaire en plein essor proche de la mer et de la montagne. Parkings à proximité directe. CA en hausse constante depuis 2018 bar à vin/brasserie clientèle fidélisée à l'année, belles références facilement vérifiables, Cuisine toute équipée, local commercial bien aménagé, 1 terrasse extérieure, un patio neuf et 2 salles de restaurants. CA réalisé à 80% avec des particuliers (potentiel de développement auprès des entreprises) . Site internet, logiciels professionnels, logo et licence IV inclus. Possible de vendre l'affaire avec 1 employé. Accompagnement avec grand plaisir les premiers temps. A très bientôt !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 938

FICHE TECHNIQUE du Local commercial

Type de bien

Local commercial

Type de transaction

A vendre

Code postal

40990

Ville

SAINT PAUL LES DAX

Emplacement Commerce

Centre Ville

Nombre étages

1

Prix

245000 EUR

Loyer mensuel HC

2000 EUR

WC

2

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Nombre niveaux

1

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

203 m2

Surface estimée

180 m2 environ

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Aérien

Activité

Bar Brasserie, Restaurant

Effectif

3

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville - Liberté - Gare

Démographie, immobilier et aménagements : un tableau du quartier de Centre-ville-Liberté-Gare

Centre-ville-Liberté-Gare est un quartier de Saint-Paul-lès-Dax, urbain et assez dynamique, qui a une superficie de 10 km². Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. On y trouve, par ailleurs, de très nombreux coins de verdure.

Le logement dans le quartier de Centre-ville-Liberté-Gare

Le parc immobilier est principalement composé d'appartements (52 % contre 48 % de maisons individuelles). Les locataires représentent 52 % de la population et les propriétaires, 48 %. Quant aux logements à loyer modéré, ils constituent 15 % du parc immobilier.

Les habitants de Centre-ville-Liberté-Gare

Le quartier de Centre-ville-Liberté-Gare compte 2 483 habitants et une moyenne d'âge de 45 ans. 59 % des actifs du quartier sont des salariés et des ouvriers. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (près de 60 % des ménages).

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville-Liberté-Gare.

  • Densité de population :

    2 410 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    45 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 480 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 930 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    15 %

  • Résultats des lycées :

    96 %

  • Ecoles et crèches :

    3,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,3 tous les 100m

  • Médecins :

    620 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT PAUL LES DAX

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